某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000

某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的年纯收益为
A、8600元
B、8800元
C、9000元
D、12000元
【正确答案】：B
【题目解析】：本题中，建筑物年纯收益=(3000×12-1200×200×8%-8000)元=8800元。