对某整体资产进行评估时，预测其未来5年内的收益额分别为580 000元、624 000元、653000元、672 000元和69

对某整体资产进行评估时，预测其未来5年内的收益额分别为580 000元、624 000元、653000元、672 000元和697 000元，经过调查研究，前期各年折现率为10%，从第6年起资本化率定为1 5%，永续年金收益为700 000元。要求：计算该整体资产的评估值。
【正确答案】：