收益法运用的关键是确定（）

收益法运用的关键是确定（）
A、收益额
B、折现率
C、收益期限
D、资本化率
【正确答案】：A
【题目解析】：建筑物价格鉴证收益法的运用，是通过一定的资本化率，将建筑物未来可能产生的预期收益折算为现值之和，以求得鉴证对象价格的一种方法。收益法应用的关键是对价格鉴证对象年净收益的估算和资本化率的选用，所以A正确