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某商业用地最高出让年限50年,评估时尚有45年使用权,还原利率取10%,则年限修正系数约为()
2024-07-29 18:58:39
资产评估(00158)
某商业用地最高出让年限50年,评估时尚有45年使用权,还原利率取10%,则年限修正系数约为()
A、0.920
B、0.995
C、1.005
D、1.100
【正确答案】:B
【题目解析】:
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某宗房地产的年总纯收益为100万元,土地使用权总价为1000万元,土地的还原利率为8%,建筑物的还原利率为10%,建筑物评估时的
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下列有关划拨土地使用权的描述,不正确的是()