运用建筑物残余估价法的前提是

运用建筑物残余估价法的前提是
A、房地产能够正常使用
B、房地产具有客观收益
C、土地价格能够用市场法求得
D、土地价格能够用成本逼近法求得
【正确答案】：B
【题目解析】：运用建筑物残余估价法的前提是房地产具有客观收益。