某可比案例成交地价为3000元/平方米,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7％,则通过年期修正该宗

某可比案例成交地价为3000元/平方米,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7％,则通过年期修正该宗土地的价格最接近于【】元/平方米。
A、2900
B、3223
C、3322
D、4000
【正确答案】：B
【题目解析】：本题考核点为基准地价修正系数法在房地产评估中运用。P=3000×(P/A， 7%，30)=修正后土地价格×(P/A，7%，40)；修正后土地价格=3000元/m2×(P/A，7%，30)÷(P/A，7%，40)=3223元/m2。