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被评估房产剩余使用年限为10年,在剩余的10年中每年纯租金为20万元,假设折现率为10%,该房产的评估值最接近于( )。
2024-07-29 19:45:14
资产评估(00158)
被评估房产剩余使用年限为10年,在剩余的10年中每年纯租金为20万元,假设折现率为10%,该房产的评估值最接近于( )。
A、200
B、182
C、130
D、123
【正确答案】:D
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某被评估资产未来每年可为企业带来的净收益为20万元,预计尚可使用10年,若折现率为10%,则该资产的评估值最接近于( )万元。
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无形资产评估程序包括:①确定评估方法;②鉴定无形资产;③明确评估目的;④撰写评估报告,做出评估结论;⑤搜集相关资料。其正确的排列