已知房地产项目的建安工程造价为200万元，期间费用为建安工程造价的30%,本项目六年建成完工，建设期贷款利率为12%,前期费用为建安工程造价的5%。则此房地产项目建造过程中应付的利息一共是
A、187.2万元
B、100.8万元
C、194.4万元
D、93.6万元
【正确答案】：B
【题目解析】：利息根据本项目合理的建设工期，按照评估基准日相应期限的贷款利率，以建安工程造价与前期及其他费用之和为基数确定。利息=（建安工程造价+期间费用）×正常建设期×正常建设期贷款利率×1/2+前期费用×正常建设期×正常建设期贷款利率。因此，此房地产项目建造过程中应付的利息为（200+200X×30%）×6×12%×1/2+200×5%×6×12%=100.8（万元）。P121
已知房地产项目的建安工程造价为200万元，期间费用为建安工程造价的30%,本项目六年建成完工，建设期贷款利率为12%,前期费用为
- 2024-07-29 19:50:03
- 资产评估(00158)