建筑物评估的市场法应具备的条件主要有

建筑物评估的市场法应具备的条件主要有
A、要有一定数量的正常交易实例，通常交易实例不少于3个
B、交易时间与评估基准日尽可能接近
C、选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性
D、交易应具有透明性、公平性和有效性
E、交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致
【正确答案】：ABCDE
【题目解析】：ABCDE均属于建筑物评估的市场法应具备的条件