如果地上物的尚可使用年限短于土地使用权剩余年限，则应按照土地使用权剩余年限为基础测算成新率。

如果地上物的尚可使用年限短于土地使用权剩余年限，则应按照土地使用权剩余年限为基础测算成新率。
A、正确
B、错误
【正确答案】：B
【题目解析】：在房地合估时，需要特别注意土地使用权剩余年限与地上物的尚可使用年限是否一致，这时需要根据具体情况确定建筑物尚可使用年限。如果地上物的尚可使用年限短于土地使用权剩余年限，则应按照地上物的尚可使用年限为基础测算成新率，计算出的评估结果需要再加上土地使用权剩余年限与地上物的尚可使用年限之差那部分的土地使用权价格；如果地上物的尚可使用年限长于土地使用权剩余年限,则应按照土地使用权剰余年限为基础测算成新率。P122