简述租赁的含义及特点。

简述租赁的含义及特点。
【正确答案】：

（1）租赁是指在约定的期间内，出租人将资产的使用权让与承租人，以获取租金的协议（或对价的合同）。

（2）租赁的特点：

① 租赁资产的使用权和所有权分离。
② “融资”与“融物”相结合。
③ 租赁资产分期获得补偿。


【题目解析】：含义：1、范围：约定期间内。2、出租人：将资产使用权让与承租人，以获取租金。3、承租人：支付租金。特点：1、使用权与所有权分离。2、“融资”结合“融物”。3、补偿分期获得。