租赁权的会计业务如何处理？

租赁权的会计业务如何处理？
【正确答案】：（1）营业租赁是由承租人使用资产一定的耐用年限，按使用期支付一定的租金，作为营业费用入账；租赁资产的所有权仍属出租人，租赁财产上的各项费用，包括维修保养、折旧、保险等均由出租人承担。营业租赁在本质上不是无形资产，不能按租赁权业务处理。（2）融资租赁也是筹资租赁，带有购买资产的性质。凡符合下列任一标准的，承租人都应将租人财产予以资本化，列入无形资产反映。