因专门借款而发生的利息、折价或溢价的摊销和汇兑差额资本化的条件有哪些？

因专门借款而发生的利息、折价或溢价的摊销和汇兑差额资本化的条件有哪些？
【正确答案】：（1）资产支出已经发生；（2）借款费用已经发生；（3）为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始。