甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位,并签订了房屋租赁合同,乙单位没有按约定到期支付租金,并在 租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有( )
A、按约定支付租金
B、按约定方法使用租赁物
C、对损坏的租赁物品要按约定赔偿
D、对租赁物品的维修
E、可随意对租赁物品转租
【正确答案】:ABC
【题目解析】:本题考察的是租赁合同中承租人的主要义务。
A选项正确,根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条,承租人应当按照约定的期限支付租金。乙单位作为承租人,应当按照租赁合同的约定支付租金。
B选项正确,同样根据《中华人民共和国合同法》第二百一十七条,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。乙单位在租赁期间应当合理使用租赁物,不得损坏。
C选项正确,根据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。乙单位损坏了部分租赁物品,应当按照约定进行赔偿。
D选项错误,虽然承租人应当妥善保管租赁物,但维修义务通常根据租赁合同的约定来确定。如果合同中没有明确约定由承租人负责维修,则维修义务不一定由乙单位承担。
E选项错误,根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。乙单位未经甲写字楼业主同意,不得随意转租租赁物品。
综上所述,乙单位的主要义务有A、B、C三项。
甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位,并签订了房屋租赁合同,乙单位没有按约定到期支付租金,并在 租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙
- 2024-11-09 18:03:04
- 建设工程法规及相关知识【新版】