定金是担保的一种形式,下面关于定金的说法正确的是( )。
A、实际交付的定金数额多于约定数额的,视为变更约定的定金数额
B、实际交付的定金数额少于约定数额的,视为变更约定的定金数额
C、定金的数额不得超过主合同标的额的15%
D、定金的数额不得超过主合同标的额的20%
E、定金合同从实际交付定金之日起生效
【正确答案】:ABDE
【题目解析】:关于定金的说法,我们可以根据《中华人民共和国担保法》及相关的司法解释进行分析:
A项:根据《担保法》第九十一条:“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分属于违法,只能按原数额给付。”但在实际操作中,如果当事人实际交付的定金数额多于约定数额,并且接收方没有提出异议,则视为双方对定金数额的变更达成一致,故A项正确。
B项:与A项同理,如果实际交付的定金数额少于约定数额,并且双方均没有提出异议,则视为双方对定金数额的变更达成一致,故B项正确。
C项:虽然《担保法》规定定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十,但C项中“15%”的说法并不完全准确,因为它没有涵盖到法律允许的最大值,故C项错误。
D项:根据《担保法》第九十一条,定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,故D项正确。
E项:根据《担保法》第九十条:“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。” 因此,E项也是正确的。
综上,正确答案为ABDE。
定金是担保的一种形式,下面关于定金的说法正确的是( )。
- 2024-11-09 18:00:00
- 建设工程法规及相关知识【新版】