关于物权的说法,正确的有( )。

关于物权的说法,正确的有( )。
A、所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上
B、用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上
C、国家所有土地的所有权和使用权都不能转移
D、建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权
E、两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上
【正确答案】:ABE
【题目解析】:关于物权的说法,我们逐一分析各选项: A选项:所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上。这是正确的。所有权人可以在其不动产上设定抵押权,而抵押权并不会剥夺所有权人的所有权。 B选项:用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上。这也是正确的。用益物权人(如承租人、土地承包经营权人等)可以在其用益物权的范围内,允许所有人在不动产上设定抵押权。 C选项:国家所有土地的所有权和使用权都不能转移。这是错误的。根据法律规定,国家所有的土地,其所有权不能转让,但土地使用权可以依法转让。 D选项:建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权。这同样是错误的。建设单位通过土地出让合同获得的是土地的使用权,而非所有权。 E选项:两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上。这是正确的。一个不动产上可以设定多个抵押权,但它们的实现顺序和优先权将根据设定的时间和法律规定来确定。 综上所述,正确的选项是A、B和E。