当事人之间订立有关设立不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,该合同效力情形表现 为( )。
A、合同自成立时生效
B、合同自办理物权登记时生效
C、未办理物权登记合同无效
D、未办理物权登记不影响合同效力
E、合同生效当然发生物权效力
【正确答案】:AD
【题目解析】:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,我们可以分析以下选项:
A. 合同自成立时生效:这是正确的。除非法律另有规定或合同中有特别的约定,否则当事人之间订立的合同自成立时即生效。
B. 合同自办理物权登记时生效:这是不准确的。物权登记是物权变动的公示方式,与合同的生效是两个不同的概念。合同的生效与物权登记无关。
C. 未办理物权登记合同无效:这是错误的。如上所述,合同的生效与物权登记无关。即使未办理物权登记,合同依然可能有效。
D. 未办理物权登记不影响合同效力:这是正确的。即使物权没有发生变动(即未办理物权登记),合同本身的效力不受影响。
E. 合同生效当然发生物权效力:这是不准确的。合同的生效并不直接导致物权的变动。物权的变动需要依法进行登记或交付。
综上所述,正确答案是A和D。
当事人之间订立有关设立不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,该合同效力情形表现 为( )。
- 2024-11-09 17:44:01
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