甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙。下列说法正确的是 ( )。

甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙。下列说法正确的是 ( )。
A、甲的地役权因办理登记而设立
B、乙转让土地使用权应经甲同意
C、土地所有权人设立地役权不必经乙同意
D、甲的地役权对丙具有约束力
【正确答案】：D
【题目解析】：本题考察的是地役权的相关规定。 A选项，根据《民法典》第三百七十三条：“设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地役权期限；（五）费用及其支付方式；（六）解决争议的方法。” 以及第三百七十四条：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。” 由此可知，地役权自合同生效时设立，登记并非设立要件，而是对抗要件。因此，A选项“甲的地役权因办理登记而设立”说法错误。 B选项，根据《民法典》第三百八十一条：“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。” 乙转让土地使用权时，地役权一并转让，无需经甲同意。因此，B选项“乙转让土地使用权应经甲同意”说法错误。 C选项，根据《民法典》第三百七十七条：“土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时，该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。” 由此可知，土地所有权人设立地役权，若需役地在他人的土地上，则需经他人同意。因此，C选项“土地所有权人设立地役权不必经乙同意”说法错误。 D选项，根据《民法典》第三百八十二条：“供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。” 以及第三百八十一条的规定，地役权随供役地一并转让。丙作为供役地的新的使用权人，应继续承担乙原有的地役权义务。因此，D选项“甲的地役权对丙具有约束力”说法正确。