下列权利中,不属于物权的是(  )。
A、抵押权
B、房屋所有权
C、房屋的租金
D、建设用地使用权
【正确答案】:C
【题目解析】:首先,我们需要明确物权的定义。物权是指权利人依法就下列财产享有的直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
A选项:抵押权。抵押权是担保物权的一种,它是指债权人对债务人或第三人不转移占有而供作债务履行担保的财产,在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。因此,抵押权属于物权。
B选项:房屋所有权。房屋所有权是所有权的一种,它是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。显然,房屋所有权是物权的一种。
C选项:房屋的租金。租金是房屋所有人因出租房屋而获得的收益,是债权的体现,而非对房屋的直接支配和排他权利。因此,房屋的租金不属于物权。
D选项:建设用地使用权。建设用地使用权是用益物权的一种,是指自然人、法人或其他组织依法对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。建设用地使用权同样属于物权。
综上所述,不属于物权的是C选项:房屋的租金。
                    
                    下列权利中,不属于物权的是( )。
- 2024-11-09 17:42:24
- 建设工程法规及相关知识【新版】
