[多选题]关于建设工程质量保修制度的说法，正确的是（　　）。

[多选题]关于建设工程质量保修制度的说法，正确的是（　　）。
A、施工企业不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正处5万元以上30万元以下的罚款
B、由他人原因造成的缺陷，承包人负责组织维修并承担相应费用
C、承包人维修并承担相应费用后，对工程的损失赔偿责任即可免除
D、缺陷责任期内由承包人原因造成的缺陷，承包人应当负责维修并承担鉴定及维修费用
E、质量保证金应当在缺陷责任期到期后，由承包人向发包人申请返还
【正确答案】：DE
【题目解析】：A项，根据《建设工程质量管理条例》规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。B项，由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。C项，承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。