[单选题]当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，租赁合同（　　）。

[单选题]当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，租赁合同（　　）。
A、有效
B、效力不受影响
C、无效
D、效力待定
【正确答案】：B
【题目解析】：租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。