该工程的保修期从何日起算？写出工程保修的工作程序？

该工程的保修期从何日起算？写出工程保修的工作程序？
【正确答案】：（1）建设工程的保修期应从竣工验收合格之日起开始计算；在建设工程未经竣工验收的情况下，发包人 擅自使用的，以建设工程转移占有之日为竣工日期，所以保修期从10月4日起算。（2）工程保修的工作程序：①在工程竣工验收的同时，由施工单位向建设单位发送机电安装工程保修证书 ;②检查修理；③验收。