甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同

甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（　）。
A、若乙要求甲支付约定的违约金过分高于损失，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B、甲必须收回房屋并向乙方交付
C、丙取得该房屋的所有权
D、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任
【正确答案】：B
【题目解析】：根据题干描述的情况，甲与乙签订了房屋买卖合同，但在交房之前将同一房屋转卖给了第三方丙。因此，在这种情况下： A. 若乙要求甲支付约定的违约金过高，作为违约责任甲可以提出降低建议，并请求法院或仲裁机构适度减少。 B. 由于甲将房屋在卖给乙前就已和丙签订并完成过户手续，自身已不再拥有该房屋，故不必收回房屋并向乙方交付。 C. 因为甲与丙签订了合同并进行了过户登记手续，丙取得该房屋的所有权。 D. 乙可以要求甲承担违约责任，虽然甲不能交付该房屋给乙。 根据上述分析，错误的说法是B选项。