关于建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。

关于建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。
A、建设用地使用权仅可以在地表上设立
B、设立建设用地使用权，可以采取出让或者转让等方式
C、工业用地应当采取协商的方式出让
D、新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
【正确答案】：D
【题目解析】：建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。A选项错。设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。B选项错。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地 有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。C选项错。新设立的建设用地使用权 ,不得损害已设立的用益物权。D选项正确。