甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立书面合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于 该买卖合同效力和房屋所有权的说法，

甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立书面合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于 该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（ ）。
A、买卖合同有效，房屋所有权不发生变动
B、买卖合同无效，房屋所有权不发生变动
C、买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人
D、买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动
【正确答案】：A
【题目解析】：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有 约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ,经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转 让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。本题中，甲乙已签订房屋买卖合 同，虽未进行产权变更登记，不发生物权变动，但合同有效。