某商品住宅开发项目，市场预测售价为6000元/平米，变动成本为2000元/平米，固定成本为1000万元，销售税金及附加为200元/平米。若要使预期利润为5000万元，则此项目应开发约（ ）平米商品住宅。
A、26320
B、15790
C、40000
D、54230
【正确答案】：B
【题目解析】：要计算开发该商品住宅项目应当销售多少平方米，可以通过下列简单公式计算：
总利润 = 总收入 - 总成本
其中，
- 总收入 = 预期售价 * 开发的面积
- 总成本 = 变动成本 * 开发的面积 + 固定成本 + 销售税金及附加
根据题干提供的条件，预期利润为5000万元，则有：
5000 = (6000 - 2000 - 200) * 面积 - 1000 - 200 * 面积
化简可得：
5000 = 3800 * 面积 - 1000
面积 = 1,3158.83 平米
因此，最接近的答案是B选项：15790。
某商品住宅开发项目，市场预测售价为6000元/平米，变动成本为2000元/平米，固定成本为1000万元，销售税金及附加为200元
- 2024-11-09 11:28:21
- 建设工程经济【新版】