关于总价合同的说法,正确的有( )。
A、当施工内容及有关条件未发生变化时,业主付给承包商的价款总额不变
B、采用总价合同的前提是施工图设计完成,施工任务和范围比较明确
C、总价合同中业主风险较大、承包人风险较小
D、总价合同中可约定在发生设计变更时对合同价格进行调整
E、总价合同在施工进度上能够调动承包人的积极性
【正确答案】:ABDE
【题目解析】:总价合同是一种工程合同类型,其特点在于合同总价在合同签订时即已确定,除非合同中有明确的调整条款,否则合同总价在合同履行过程中不会发生变化。
选项A描述了总价合同的基本特点,即当施工内容及有关条件未发生变化时,业主付给承包商的价款总额不变。这是总价合同的核心原则,因此A选项正确。
选项B指出采用总价合同的前提是施工图设计完成,施工任务和范围比较明确。这符合总价合同的适用条件,因为在这种情况下,业主和承包商可以对工程的规模和难度有一个比较准确的预估,从而能够确定一个合理的合同总价。因此,B选项也是正确的。
选项C表示总价合同中业主风险较大、承包人风险较小。实际上,总价合同对承包人的风险较大,因为承包人需要承担因设计变更、工程量增减等因素导致的成本风险。而业主的风险相对较小,因为合同总价已经确定,除非发生合同约定的调整情况,否则业主不需要额外支付费用。因此,C选项是错误的。
选项D提到总价合同中可约定在发生设计变更时对合同价格进行调整。这是总价合同的一种常见做法,通过在合同中约定调整条款,可以应对因设计变更等因素导致的合同价格变化。因此,D选项是正确的。
选项E指出总价合同在施工进度上能够调动承包人的积极性。由于总价合同的价格已经确定,承包人有动力在保证工程质量的前提下尽快完成工程,以便节省成本并获取利润。因此,E选项也是正确的。
综上所述,正确的选项是A、B、D和E。
关于总价合同的说法,正确的有( )。
- 2024-11-09 10:47:18
- 建设工程项目管理【新版】