关于住宅工程分户验收的说法，正确的是（ ）。

关于住宅工程分户验收的说法，正确的是（ ）。
A、分户验收应在住宅工程竣工验收合格后进行
B、《住宅工程质量分户验收表》要作为《住宅质量保证书》的附件一同交给住户
C、《住宅工程质量分户验收表》需要建设单位和设计单位项目负责人分别签字
D、分户验收的内容不包括建筑节能工程质量的验收
【正确答案】：B
【题目解析】：关于住宅工程分户验收，我们来逐一分析每个选项： A项提到分户验收应在住宅工程竣工验收合格后进行。但根据相关规定，分户验收应当在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上进行，应在住宅工程竣工验收前完成。因此，A项错误。 B项指出《住宅工程质量分户验收表》要作为《住宅质量保证书》的附件一同交给住户。这符合《住宅工程质量分户验收管理规定》的要求，即每户住宅均应有《住宅工程质量分户验收表》，并作为《住宅质量保证书》的附件，在房屋交付使用时一同交给住户。因此，B项正确。 C项提及《住宅工程质量分户验收表》需要建设单位和设计单位项目负责人分别签字。但实际上，分户验收由建设单位项目负责人组织，施工单位项目经理、项目总监理工程师以及相关专业技术人员参加。验收结束后，应填写《住宅工程质量分户验收表》，并由建设单位项目负责人、施工单位项目经理和监理单位项目总监理工程师分别签字。这里并没有提到设计单位，所以C项错误。 D项说分户验收的内容不包括建筑节能工程质量的验收。但根据规定，分户验收的内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。而建筑节能作为使用功能的一部分，显然应当包含在分户验收的内容中。因此，D项错误。 综上所述，正确答案是B项。