关于工程缺陷责任期及相关内容的说法,正确的有( )。
A、建设工程自竣工验收合格之日起即进入缺陷责任期
B、缺陷责任期最长不超过1年
C、缺陷责任期届满时,建设单位应返还扣留的工程质量保证金
D、缺陷责任期内发现的质量缺陷,修复费用由承包单位承担
E、特定情况下建设单位可以要求延长缺陷责任期
【正确答案】:ACE
【题目解析】:关于工程缺陷责任期及相关内容的说法,我们逐项进行分析:
A选项指出,建设工程自竣工验收合格之日起即进入缺陷责任期。这是正确的。缺陷责任期是指建设工程在竣工验收合格后,承包人对已交付使用的工程承担合同约定的保修责任的期限。
B选项表示缺陷责任期最长不超过1年。这是不准确的。根据《建设工程质量保证金管理办法》的规定,缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。
C选项提到,缺陷责任期届满时,建设单位应返还扣留的工程质量保证金。这是符合规定的。如果承包人能够履行合同的各项要求,没有出现质量问题,则建设单位应在缺陷责任期满后返还工程质量保证金。
D选项说,缺陷责任期内发现的质量缺陷,修复费用由承包单位承担。这个说法虽然在一定程度上是正确的,但不够全面。根据合同约定,承包人应负责修复在缺陷责任期内由其原因造成的任何质量缺陷,并承担修复费用。但如果是由于其他原因(如设计错误、材料问题等)造成的缺陷,修复费用的承担可能需要根据具体情况来判断。
E选项指出,特定情况下建设单位可以要求延长缺陷责任期。这也是有可能的。如果因为承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工程或工程设备不能按原定目标使用而需再次检查、试验和修复时,发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期,但缺陷责任期最长不得超过2年。
综上所述,正确的选项是A、C和E。B选项的说法不准确,D选项虽然部分正确但表述不够全面。
关于工程缺陷责任期及相关内容的说法,正确的有( )。
- 2024-11-09 10:25:19
- 建设工程项目管理【新版】
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