甲未取得规划许可证和施工许可证即在自家住宅前扩建停车库，占用了小区公共区域。邻居乙多次要求甲拆除未果，将车库强行拆除，并破坏了甲

甲未取得规划许可证和施工许可证即在自家住宅前扩建停车库，占用了小区公共区域。邻居乙多次要求甲拆除未果，将车库强行拆除，并破坏了甲原有房屋的外墙。对此，下述选项正确的有：( )
A、甲自车库建成起，因事实行为取得车库所有权
B、乙侵犯了甲的占有
C、甲有权请求乙赔偿因拆除车库造成的损失
D、甲有权请求乙恢复原有房屋外墙原状
【正确答案】：BCD
【题目解析】：首先，我们来分析每个选项的内容： A选项：甲自车库建成起，因事实行为取得车库所有权 - 根据我国《物权法》和相关法律规定，不动产的取得应当符合法定条件，包括取得规划许可证和施工许可证等。甲未取得相关许可证即在公共区域扩建车库，其行为属于违法建筑，不能通过事实行为取得车库的所有权。因此，A选项错误。 B选项：乙侵犯了甲的占有 - 尽管甲的车库是违法建筑，但甲对车库仍然有事实上的占有。乙未经甲的同意，擅自拆除车库，侵犯了甲的占有权。因此，B选项正确。 C选项：甲有权请求乙赔偿因拆除车库造成的损失 - 虽然车库是违法建筑，但甲在建造过程中投入了人力、物力和财力，乙擅自拆除车库给甲造成了实际损失。甲有权请求乙赔偿因拆除车库造成的损失。因此，C选项正确。 D选项：甲有权请求乙恢复原有房屋外墙原状 - 乙在拆除车库时破坏了甲原有房屋的外墙，这侵犯了甲的物权。甲有权要求乙停止侵害并恢复原状。因此，D选项正确。 综上所述，正确答案是BCD。