设立下列建设用地使用权,应当采取出让方式的有:( )
A、甲公司为建设百货大楼而取得建设用地使用权
B、乙公司为建设游乐场而取得建设用地使用权
C、丙开发商为建设高档别墅区而取得建设用地使用权
D、丁文化公司为开发旅游区而取得某片地的建设用地使用权
【正确答案】:ABCD
【题目解析】:设立建设用地使用权的方式通常包括出让和划拨两种。出让是指国家以土地所有者的身份将建设用地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付建设用地使用权出让金的行为。划拨则是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将建设用地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
在题目给出的选项中:
A. 甲公司为建设百货大楼而取得建设用地使用权,这涉及到商业用途,应当采取出让方式取得建设用地使用权。
B. 乙公司为建设游乐场而取得建设用地使用权,游乐场作为商业设施,其建设用地使用权也应当通过出让方式取得。
C. 丙开发商为建设高档别墅区而取得建设用地使用权,高档别墅区属于房地产开发项目,需要采取出让方式取得建设用地使用权。
D. 丁文化公司为开发旅游区而取得某片地的建设用地使用权,虽然旅游区可能包含一些公共设施,但总体上仍属于商业性质的开发,因此也应采取出让方式取得建设用地使用权。
综上所述,所有选项均应当采取出让方式取得建设用地使用权,故正确答案为ABCD。
设立下列建设用地使用权,应当采取出让方式的有:( )
- 2024-11-09 06:16:37
- 民法(专升本)