举例谈谈依托资源基础的文化产业园区分类类型。

举例谈谈依托资源基础的文化产业园区分类类型。
【正确答案】：第一类，依托旧的城区或工业遗迹又或者由曾经的科技园等改造而成的旧城改造型的文化产业园区。例如北京的 798、上海的M50，在城市的后工业化建设中，将遗留的旧厂房改造成新型的文化产业园区，使之焕发出时代新貌，开发效果良好;或者是科技园的转型，如北京中关村科技园，逐渐在发展中转型。这类园区可以进一步细分为办公主导型、艺术集聚型、商业体验型和院校联合型四种。
第二类，以文化产业为立项要素的新区开发型文化产业园区。根据笔者参与的调研，新区开发型的文化产业园区数量占文化产业园区总数的 40.8%，高居榜首，而其实际的体量、规模比应该远在此比值之上。这类文化产业园区常遭人诟病，主要被批评只是“文化搭台，经济唱戏”“文化产业”只是个虚名，土地征占开发等实际利益驱动才是其实旨所在。
第三类是以文化资源或者自然风光为开发基础的文旅融合型文化产业园区。这类园区以杭州的白马湖农居 SOHO创意城为典型代表。这一类的园区着重点放在文化旅游综合体的建设上，对旅游景区、历史遗产等文化资源进行发掘，同时与地方的新农村建设结合起来，共同发展。