甲、乙二人签订租赁合同，约定：甲将其房屋出租给乙，租期三年。仅一年后，在征得甲的同意后，乙、丙二人签订转租合同，约定：乙将该房屋

甲、乙二人签订租赁合同，约定：甲将其房屋出租给乙，租期三年。仅一年后，在征得甲的同意后，乙、丙二人签订转租合同，约定：乙将该房屋出租给丙，租期五年。对此，下列说法正确的有
A、转租合同租期约定有效
B、转租合同超期部分约定无效
C、转租合同视为不定期租赁合同
D、转租合同超期部分约定对甲无效
【正确答案】：D
【题目解析】：本题考查房屋转租。承租人征得出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租合同的期限超过租赁合同的剩余期限的，除另有约定外，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。本题当中，在征得甲的同意后，乙才将该房屋转租给丙，属于合法转租，此时甲与乙的租赁合同仅剩租期两年，乙与丙的转租合同约定租期五年，显然转租合同租期超过租赁合同租期，超过部分的三年对出租人无约束力，亦即没有超过租赁合同租期的两年有效，超过租赁合同租期的三年对甲无效。因此，A选项错误、B选项错误、C选项错误、D选项正确。