案例分析：张三将其所有房屋一套转让给李四。签订合同后，李四依约支付了全部房款，但未办理过户手续。张三在此期间又将该房屋出售给王五

案例分析：
张三将其所有房屋一套转让给李四。签订合同后，李四依约支付了全部房款，但未办理过户手续。张三在此期间又将该房屋出售给王五，并办理了房产过户手续。
请问：
（1）王五办理了过户手续后，长期居住在国外，两年后返回，发现李四居住在里面，王五是否有权请求李四搬出此房？请说明理由。
（2）李四如何保护自己的权利？请说明理由。
【正确答案】：（1）王五有权请求李四搬出此房，具体分析如下：王五与张三办理了房产过户手续，享有该房屋的所有权，所有权属于物权，不受诉讼时效的限制，王五可以基于物权返还请求权请求李四搬出此房。

（2）李四与张三之间是合同关系，双方合同有效，但该房子已经过户给王五，所以李四与张三的合同丧失了继续履行的可能性，只能要求张三违约要求相应的赔偿，并返还其支付的房屋价款。