甲将自己的房屋赠与好友乙，已交付但未办理过户登记。一年后， 甲因急需资金，将该房卖给丙并办理了过户登记，同时约定在丙付清全款前，

甲将自己的房屋赠与好友乙，已交付但未办理过户登记。一年后， 甲因急需资金，将该房卖给丙并办理了过户登记，同时约定在丙付清全款前，甲保留房屋所有权。对此，下列选项正确的是（）。
A、甲仍享有房屋所有权
B、乙继受取得房屋所有权
C、丙善意取得房屋所有权
D、丙继受取得房屋所有权
【正确答案】：D
【题目解析】：本题中，甲将房屋赠与乙，但房屋因未办理过户登记，所有权未发生移转，此时房屋所有权人仍然是甲；甲将房屋卖给丙并办理了过户登记，此时房屋所有权人变为丙。甲丙之间“保留房屋所有权”的约定与法律规定冲突，基于物权法定原则不发生物权效力，因此，本题中丙继受取得了房屋的所有权