在个人商用房贷款调查中，对于房产已出租且租金收入为主要还款来源的，客户经理应调查了解租赁合同是否存在损害银行利益的条款，这些条款

在个人商用房贷款调查中，对于房产已出租且租金收入为主要还款来源的，客户经理应调查了解租赁合同是否存在损害银行利益的条款，这些条款可能包括（）。
A、租赁合同限制出租房产抵押
B、租金采用转账方式支付
C、租金支付覆盖期限过长
D、租金采取按季支付的方式
E、租金价格明显低于市场水平
【正确答案】：ACE
【题目解析】：对于房产已出租且租金收入为主要还款来源的，贷款经办行应调查借款人的租金收入是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定。此外，通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人资信状况是否良好。对于已出租的商用房贷款，贷款经办行还应调查借款人所提供的资料是否真实、合法和有效。