在商业银行发放个人住房贷款前，开发商开发的项目必须“五证”齐全，“五证”是指（）。

在商业银行发放个人住房贷款前，开发商开发的项目必须“五证”齐全，“五证”是指（）。
A、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
B、开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
C、贷款证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
D、国有土地使用权证、开发企业资质等级证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
【正确答案】：A
【题目解析】：开发商开发的项目必须“五证”齐全，“五证”是指：①国有土地使用权证（已实施不动产统一登记的，提供不动产权利证书）；②建设用地规划许可证；③建设工程规划许可证（是经政府工程规划行政主管部门审定，许可建设各类工程的法律凭证）；④建筑工程施工许可证；⑤商品房预售许可证（是经房地产管理部门审核准予商品房预售的许可证）。“开发企业资质等级证”、“贷款证”不属于“五证”。