商用房地产一般采用的评估方法是（）。

商用房地产一般采用的评估方法是（）。
A、收益法
B、市场比较法与收益法孰低
C、成本法
D、市场法
【正确答案】：B
【题目解析】：商用房地产押品的估值方法为市场比较法和收益法孰低的原则。故本题答案选择“市场比较法和收益法孰低”。