下列关于个人住房贷款额度的表述正确的是（）。

下列关于个人住房贷款额度的表述正确的是（）。
A、在实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，商业银行根据借款人偿付能力，信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例
B、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点
C、在不实施“限购”措施的城市，拥有2套及以上住房、有1笔商住两用房贷款尚未结清的家庭，商业银行执行暂停个人住房贷款的政策
D、在不实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策
【正确答案】：D
【题目解析】：（1）在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。A选项说法错误。（2）在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。B选项说法错误，应该为“购买普通住房”。（3）在不实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例。C选项说法错误。（4）在不实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。D选项说法正确。故本题选D。