下列不属于个人商用房贷款支付管理风险的是（）。

下列不属于个人商用房贷款支付管理风险的是（）。
A、未核查贷款支付是否符合约定用途
B、房屋他项权证办理不及时
C、贷款资金发放前，未审核借款相关交易资料和凭证
D、直接将贷款资金发放至借款人账户
【正确答案】：B
【题目解析】：个人商用房贷款支付管理环节的主要风险点包括：贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证；直接将贷款资金发放至借款人账户；未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，直接将贷款资金支付给房地产开发商；未详细记录资金流向和归集保存相关凭证，造成凭证遗失；未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途。“房屋他项权证办理不及时”属于贷后管理的风险。