借款人申请个人住房贷款，以下不是必须由借款人向银行提供的材料为（）。

借款人申请个人住房贷款，以下不是必须由借款人向银行提供的材料为（）。
A、借款人个人征信报告
B、合法有效的身份证件
C、购房首付款证明材料
D、合法有效的购房合同
【正确答案】：A
【题目解析】：个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括：（1）合法有效的身份证件（B选项）；（2）借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；（3）合法有效的购房合同（D选项）；（4）涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明（一般操作模式下，财产共有人在借款/抵押合同上直接签字，可无书面声明）；（5）涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；（6）购房首付款证明材料（C选项）；（7）银行规定的其他文件和资料。故本题选A。