商业银行准入合作楼盘项目并开展按揭合作后，应做好后续管理具体包括（）。

商业银行准入合作楼盘项目并开展按揭合作后，应做好后续管理具体包括（）。
A、及时了解开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证
B、及时了解开发商其他开发计划，做好业务营销和储备
C、借款人的入住情况及对住房的使用情况等
D、及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程
E、抵押登记办妥后借款人后续金融服务需求情况
【正确答案】：ACD
【题目解析】：银行与开发商确立合作后，还需要加强对开发商和合作项目的后续管理，主要包括：（1）及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程；（2）及时了解开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证；（3）借款人的入住情况及对住房的使用情况等；（4）借款人早期发生违约行为后，及时通知开发商履行担保责任；（5）密切注意和掌握房地产市场的动态等。