下列关于个人住房贷款的描述，错误的是（）。

下列关于个人住房贷款的描述，错误的是（）。
A、企业法人的分支机构、职能部门不能担任担保人
B、个人住房贷款期限最长可达30年
C、组合还款法可以将贷款本金分段偿还
D、在抵押担保中，借款人或第三人转移对法定财产的占有
【正确答案】：D
【题目解析】：（1）根据《民法典》的规定，机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。（2）个人住房贷款期限最长可达30年。（3）组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。（4）抵押担保是指借款人或第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。选项表述为转移，说法错误。故本题答案选择“在抵押担保中，借款人或第三人转移对法定财产的占有”。