下列关于个人商用房贷款的表述，错误的有( )。

下列关于个人商用房贷款的表述，错误的有( )。
A、采用第三方保证方式申请贷款的，借款人应提供贷款人可接受的第三方一般责任保证
B、借款人原则上为企业的主要所有人，且所经营的企业具有一定的盈利能力
C、个人商用房贷款与商住两用房贷款执行一样的贷款额度
D、个人商用房贷款期限最长不超过十年
E、贷款前应至少付所购房产全部价值50％(商住两用房45％)
【正确答案】：AC
【题目解析】：第5章 > 第2节 > 基础知识（掌握） 采用第三方保证方式申请贷款的，借款人应提供贷款人可接受的第三方连带责任保证，A项错误；商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50％，对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55％，C项错误。