下列关于申请商用房贷款时借款人须具备的条件表述中，错误的是( )。

下列关于申请商用房贷款时借款人须具备的条件表述中，错误的是( )。
A、信用状况良好，无重大不良信用记录
B、具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力
C、须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30％以上的首期付款
D、具有完全民事行为能力的自然人
【正确答案】：C
【题目解析】：第5章 > 第2节 > 基础知识（掌握） 申请商用房贷款时借款人须具备的条件之一是已支付所购商用房的市场价值50％以上的首付款。