关于抵押物的转让,下列选项表述正确的有()。
A、转让抵押物应当通知拥有抵押权的银行
B、转让抵押物所得的价款,超过债权数额的部分,归银行所有
C、抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D、抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
E、转让抵押物应告知受让人转让物已经抵押的情况
【正确答案】:ADE
【题目解析】:抵押的效力:(1)抵押担保的范围,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。如果抵押合同另有规定的,按照规定执行。损害赔偿金是指债务人因不履行或不完全履行债务给银行造成损失时,应向银行支付的补偿费。
(2)抵押物的转让:在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向银行提前清偿所担保债权,超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。超过债权数额的部分,归抵押人所有。故“超过债权数额的部分,归银行所有”错误。抵押权作为从属权,不得与其担保的主债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
(3)抵押物的保全:在抵押期间,银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善,足以使抵押物价值减少时,有权要求抵押人停止其行为。若抵押物价值减少时,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相等的担保。
关于抵押物的转让,下列选项表述正确的有()。
- 2024-11-08 09:26:08
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