王先生购买了一套价值400万元的房产，首付160万元，其余向银行贷款，贷款期限20年，贷款年利率为4%，按月等额本息还款。则王先

王先生购买了一套价值400万元的房产，首付160万元，其余向银行贷款，贷款期限20年，贷款年利率为4%，按月等额本息还款。则王先生每月的还款额为（）万元。
A、1
B、3
C、5
D、9
【正确答案】：A
【题目解析】：本题中说用等额本息的方式还款，即每个月还款数额是一样的，求每月的还款额相当于求的是年金C。根据题目中条件可知，利率r=4%÷12=0.33%；期数n=20×12=240；要还的贷款数额是400-160=240万，即现值PV=2400000。代入到理财计算器中，如图所示：可求出C=1.45。所以王先生每月还款额约为1.45万元。【补充说明：期初期末如何区分:首先要看题目有没有给出期初（年初）、期末（年底、年末）投资这样的字眼，如果有的话，需要根据题目要求选择期初和期末。如果没有，一般默认是期末，期初需要记住几个爱考的，房租、养老金支出、生活费支出，看到这几个就选期初。】