专有权

专有权
【正确答案】：专有权，又称专有所有权或特别所有权，其既是建筑物区分所有权的单独性灵魂，也系建筑物区分所有权结构中的单独所有权因素，其含义指区分所有人对专有部分所享有的占有、使用、收益和处分的权利。