宅基地使用权的取得须遵循的规则

宅基地使用权的取得须遵循的规则
【正确答案】：（1）须经法定程序。
（2）应确有因建造住宅而用地的必要。
（3）应当符合乡镇土地总体利用规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地；宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。