某小区徐某未获得得规划许可证和施工许可证便在自住房前扩建一个门面房,挤占小区人行通道。小区其他业主多次要求徐某拆除未果后,将该门面房强行拆除,毁坏了徐某自住房屋的墙砖。关于拆除行为,下列哪些表述是正确的?()。
A、侵犯了徐某门面房的所有权
B、侵犯了徐某的占有
C、其他业主应恢复原状
D、其他业主应赔偿徐某自住房屋墙砖毁坏的损失
【正确答案】:BD
【题目解析】:(1)徐某未获得规划许可证和施工许可证扩建门面房属于违法建筑,不享有所有权,但对该门面房构成“占有”。(2)根据法律规定,其他业主可以向人民法院起诉,但不得自行随意拆除。尽管随意拆除不侵犯所有权,但侵犯“占有”这种事实状态。随意拆除门面房的同时,毁坏了徐某“自住房屋”的墙砖,则构成侵权,应当进行赔偿或承担其他民事责任。
某小区徐某未获得得规划许可证和施工许可证便在自住房前扩建一个门面房,挤占小区人行通道。小区其他业主多次要求徐某拆除未果后,将该门
- 2024-11-06 23:37:32
- 物权法(14392)